什么是違建?

違建指的是不符合法律法規規定,未經政府批準或監管,私自建造或購買的房屋或設施。違建的存在可能會導致一系列問題,如無法享受合法的土地使用權、無法享受合法的房屋使用權益、無法享受合法的稅收減免等,甚至可能會導致違法建筑被拆除,對個人和企業造成嚴重的損失。

村委批了算違建嗎?

在實踐中,違建的判斷需要綜合考慮多個因素,包括房屋的屬性、建造目的、是否符合法律法規規定等。一般來說,如果一棟房屋的屬性不屬于住宅,且建造目的不是為了居民居住,那么它很可能是違建。例如,為了商業用途而建造的廠房、倉庫等。此外,如果一棟房屋符合法律法規規定,但未經政府批準或監管,私自建造或購買,那么它也很可能是違建。

那么,如果村委批準了一棟房屋建造,是否意味著這棟房屋就是違建呢?不一定。因為,村委批準建造一棟房屋,只是意味著政府已經認可了這棟房屋的合法性,但并不意味著這棟房屋完全符合法律法規規定。因此,在判斷一棟房屋是否是違建時,需要綜合考慮多種因素,包括是否符合土地使用規劃、是否符合建筑規范、是否符合消防規定等。

如果村委同意建房算違法嗎?

如果一棟房屋的屬性屬于住宅,且建造目的不是為了居民居住,并且這棟房屋符合法律法規規定,但未經政府批準或監管,私自建造或購買,那么這棟房屋很可能是違建。在這種情況下,如果個人或企業未經政府批準或監管,私自建造或購買這棟房屋,那么就是違法行為。

但是,如果個人或企業在得到村委批準后,按照政府的要求,符合法律法規規定,建造了這棟房屋,那么這棟房屋就不屬于違建。相反,如果個人或企業在沒有得到政府批準的情況下,私自建造或購買這棟房屋,那么這棟房屋就是違建。

結論

綜上所述,村委批準一棟房屋建造是否屬于違建,需要綜合考慮多種因素,包括房屋的屬性、建造目的、是否符合法律法規規定等。如果一棟房屋的屬性屬于住宅,且建造目的不是為了居民居住,并且這棟房屋符合法律法規規定,但未經政府批準或監管,私自建造或購買,那么這棟房屋很可能是違建。反之,如果個人或企業在得到村委批準后,按照政府的要求,符合法律法規規定,建造了這棟房屋,那么這棟房屋不屬于違建。