“未批先建”是指建筑物在沒有得到相關(guān)部門的批準手續(xù)之前就開始建設(shè)的行為。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),這種行為屬于違法行為,會受到相應(yīng)的處罰。本文將探討未批先建四種情形以及2020年7月前建的建筑物禁止強拆。

一、私自搭建建筑物

私自搭建建筑物是指在沒有得到相關(guān)部門的批準手續(xù)之前,個人或商戶在沒有合法的建筑手續(xù)的情況下自行搭建了建筑物。這種行為違反了相關(guān)法律法規(guī),屬于違法行為,會受到相應(yīng)的處罰。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定,在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi),未按規(guī)劃要求進行建設(shè)活動的,由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)活動,沒收違法建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施,并處違法建筑成本以外罰款。對于私自搭建的建筑物,如果被發(fā)現(xiàn),相關(guān)部門將會強制拆除,并且不得恢復(fù)原狀。

二、非法占用土地

非法占用土地是指在沒有得到相關(guān)部門的批準手續(xù)之前,非法占用土地進行建設(shè)的行為。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),非法占用土地的行為屬于違法行為,會受到相應(yīng)的處罰。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定,任何單位和個人不得違法占用土地,任何單位和個人不得破壞土地和自然資源。對于非法占用土地的建筑物,相關(guān)部門將會強制拆除,并且不得恢復(fù)原狀。

三、未按照規(guī)劃要求建設(shè)

未按照規(guī)劃要求建設(shè)是指在沒有得到相關(guān)部門的批準手續(xù)之前,沒有按照規(guī)劃要求進行建設(shè)的行為。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),未按照規(guī)劃要求建設(shè)的行為屬于違法行為,會受到相應(yīng)的處罰。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定,城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定組織編制,經(jīng)依法批準后實施。在規(guī)劃實施過程中,任何單位和個人不得違反規(guī)劃要求進行建設(shè)活動。對于未按照規(guī)劃要求建設(shè)的建筑,相關(guān)部門將會強制拆除,并且不得恢復(fù)原狀。

四、違規(guī)審批

違規(guī)審批是指在沒有得到相關(guān)部門的批準手續(xù)之前,違規(guī)審批的行為。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),違規(guī)審批的行為屬于違法行為,會受到相應(yīng)的處罰。