未批先建處罰標準2023-四川農村宅基地補償標準

一、處罰標準

1.面積標準

根據《土地管理法》第七十二條規定,未依法批準而擅自建筑的房屋或者其他設施,屬于非法占用土地的行為。對于非法占用土地的行為,根據《土地管理法》第七十六條規定,處以罰款每平方米30元人民幣。同時,對于非法占用農村宅基地的行為,根據《土地管理法》第七十二條規定,處以罰款每平方米20元人民幣。

2.建筑標準

根據《土地管理法》第七十二條規定,未依法批準而擅自建筑的房屋或者其他設施,屬于非法占用土地的行為。對于非法占用土地的行為,根據《四川省土地管理法》第四十四條第二款規定,處以罰款每平方米30元人民幣。同時,對于非法占用農村宅基地的行為,根據《四川省土地管理法》第四十四條第二款規定,處以罰款每平方米20元人民幣。

3.補償標準

根據《四川省土地管理法》第四十三條規定,因非法占用土地造成土地利用損失的,由被占地者依照相關法律、法規的規定給予補償。對于非法占用農村宅基地的行為,根據《四川省農村宅基地管理辦法》第三十二條規定,由用地者依照相關法律、法規的規定給予補償。具體補償標準如下:

(一)房屋補償:根據《四川省農村宅基地管理辦法》第三十二條規定,對于非法占用農村宅基地建造的房屋,應根據其實際面積和結構進行補償。具體補償標準為:

1.農村居民房屋:每平方建筑面積補償500元人民幣。

2.城市居民房屋:每平方建筑面積補償800元人民幣。

(二)土地補償:根據《四川省土地管理法》第七十六條規定,因非法占用土地造成土地利用損失的,由被占地者依照相關法律、法規的規定給予補償。具體補償標準如下:

1.農村居民土地:每公頃土地補償費10萬元。

2.城市居民土地:每公頃土地補償費20萬元。

(三)其他補償:根據《四川省農村宅基地管理辦法》第三十二條規定,還應當給予用地者其他補償,如維修費、設備費、安置費等。具體補償標準如下:

1.農村居民房屋:每平方建筑面積補償500元人民幣。

2.城市居民房屋:每平方建筑面積補償800元人民幣。

綜上所述,未批先建處罰標準四川農村宅基地補償標準包括面積標準、建筑標準以及補償標準三個方面。