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隨著城市化的快速發展,越來越多的農民選擇離開農村,進入城市打工。然而,在農村,由于政策的限制,農民的土地權益并沒有得到充分的保障。其中,農村宅基地是 為了保護農民權益而設立的,但是隨著時間的推移,很多老房子已經到期,或者被 收回,農民的宅基地權益也面臨著新的挑戰。本文將探討農村宅基地收回補償的政策和程序,以及老房子 收回后的補助措施。
一、農村宅基地收回補償的政策和程序
1. 政策依據
根據《中華人民共和國土地管理法》的規定,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其面積不得超過省、自治區、直轄市規定的宅地面積標準。同時,農村村民出賣或者出租住房后,再申請使用農村宅基地的,不予批準。
2. 補償標準
根據《土地管理法》的規定,農村村民出賣、出租住房后,再申請使用農村宅基地的,不予批準。同時,對于被 收回的老房子,也應當給予一定的補償。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》的規定,對 收回的農村房屋,由當地土地管理部門組織調查,并根據以下標準給予補助:(一)重建住房的,按照每間平方米200元的標準給予補助;(二)不重建住房的,按照其原建筑面積給予補助,補助金額不超過每平方米50元。
3. 補償程序
農村宅基地收回補償的程序如下:
(1)土地管理部門進行土地調查,確定補償對象和補償標準;
(2)根據調查結果,制定補償方案,并通知被補償人;
(3)被補償人申請補償,經審核符合條件的,給予補償;
(4)補償完成后,土地管理部門進行結算,并將補償費用支付給被補償人。
二、老房子 收回后的補助措施
1. 補助對象
對于被 收回的老房子,補助對象為農村村民。
2. 補助標準
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》的規定,對 收回的農村房屋,由當地土地管理部門組織調查,并根據以下標準給予補助:(一)重建住房的,按照每間平方米200元的標準給予補助;(二)不重建住房的,按照其原建筑面積給予補助,補助金額不超過每平方米50元。
3. 補助程序
(1)土地管理部門進行土地調查,確定補助對象和補助標準;
(2)根據調查結果,制定補助方案,并通知被補助人;
(3)被補助人申請補助,經審核符合條件的,給予補助;
(4)補助完成后,土地管理部門進行結算,并將補助費用支付給被補助人。
綜上所述,農村宅基地收回補償的程序包括政策依據、補償標準和補助程序等。對于被 收回的老房子,補助對象為農村村民,補助標準為每間平方米200元到每平方米50元。
